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| 新居の希望条件を決める |
結婚が決まったら、結婚後の生活について、具体的に話し合いましょう。
同居にするのか、いずれ同居なのか、ずっと別居なのかなどは、結婚後の物件探しに大きく関わるところですので、よく話し合いの上、二人だけで決めず、ご両親などの意見も参考に新居を決めていくのがベスト。
■新居をまずは賃貸でお考えの場合
1. 二人の希望条件を上げ、大体の家賃予算を決めましょう。
・家賃については、収入の1/3が目安。
2. 場所は、二人の生活に便利なところを絞り込みましょう。
・共稼ぎの場合は、二人の通勤に便利な沿線を選ぶのがいいでしょう。
・花嫁の実家にアクセスがいい場所を新居に探すケースも多いようです。
| □ 家賃 |
万円〜 万円 |
| □ 通勤時間 |
分〜 分 |
| □ 希望の沿線 |
1. 線沿線
2. 線沿線
3. 線沿線 |
| □ 希望の駅 |
1. 駅〜 駅間
2. 駅
3. 駅 |
| □ 駅からの距離 |
□ 5分以内 □ 10分以内 □ 15分以内 □ 20分以上
□ バス利用可 |
| □ 建物の種類 |
□ アパート □ マンション □ 一戸建て □ その他 |
| □ 間取り |
□ １DK/１LDK □ ２DK/２LDK □ ３K □ ３DK/３LDK □ その他 |
| □ 築年数 |
□ 新築 □ ３年以内 □ ５年以内 □ １０年以内 □ １１年以上 |
| □ 希望の設備 |
□ 2階以上 □ 最上階 □ 南向き
□ エアコン付 □ バス・トイレ別 □ 室内洗濯機置場
□ ガスコンロ対応
□ フローリング □ オートロック
□ 洗面所独立 □ 追い焚き風呂
□ バルコニー付
□ メゾネット
□ 駐車場あり □ ペット相談 □ 楽器相談 □ 宅配ロッカー
□ 分譲賃貸 □ ケーブルテレビ □ BSアンテナ |
| □ 周辺施設 |
□コンビニ □スーパー □ファミレス □公園 □保育園・幼稚園
□クリーニング屋 □病院 □その他 |
| □ その他 |
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| □ その他 |
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| 物件下見 |
気に入ったお部屋の情報が見つかったら、管理している不動産会社に問い合わせ、お部屋の中を見せてもらう日を必ず前もって予約します。またその際、自分の希望条件を伝えておくと、訪問した日に他のお部屋の情報も用意しておいてくれる場合があります。
良い |
まあ
まあ |
悪い |
備考 |
お部屋について |
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(1) 間取りは希望に合っているか？ |
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(2) 収納スペースは十分にあるか？ |
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(3) ドア・窓の開閉はスムーズか？ |
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(4) キッチン、浴室、トイレなど水廻りの使い勝手は? |
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(5) お部屋に汚れや破損個所はあるか？（ある場合は、 いつまでにどの程度まで修理・改修してくれるのかを要確認） |
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(6) コンセントの位置 |
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(6) 自分のこだわり条件にあったお部屋か？ |
良い |
まあ
まあ |
悪い |
備考 |
環境について |
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(1) 日当たりや通風はいいか？ |
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(2) 両隣や上下のお部屋から気になるような大きさの音は聞こえてこないか？また、振動などはないか？ |
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(3) エントランス、廊下、バルコニーなど共用部分はキチンと管理されているか？ |
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(4) ゴミ置き場の有無と、管理・清掃状況はどうか？ |
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(5) 駅・バス停から物件までの所要時間はどうか？ |
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(6) 近くにスーパーやコンビニはあるか？また、営業時間や品揃えはどうか？ |
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(7) 駐車場や駐輪場の有無（必要な場合） |
| チェック欄 |
当日の持ち物 |
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(1) 路線図、周辺の地図 |
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(2) メジャー（巻尺） |
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(3) 筆記用具 |
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(4) 間取図 |
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(5) お金・印鑑
（もしお部屋が気に入って一定期間仮押さえをしたいという場合、家賃の１ヶ月分ほどを預かり金として支払う場合があります。預かり金を支払う際には必ず確保の有効期限が明記された「預り証」を発行してもらいましょう。本来預かり金は契約の成立・不成立に関わらず返還されるものですが、必ず不動産会社に返還の可否を確認 します。トラブルを避けるため「絶対このお部屋を借りたい」と思うときだけ払いましょう。） |
| azmarryおすすめチェック |
ニュースで見たあの騒音おばさん。まだ記憶に新しい事件だと思います。あれは極端な例ですが、住んでみなければ分からないトラブルは結構多いものです。できるだけ、物件下見では目を光らせて、トラブルは未然に回避したいものです。そこでアズマリーからオススメのチェックポイント。
●戸建やマンションの庭付き１F物件で必見なのが、猫。猫の糞被害って結構問題です。まずは、ご近所がお庭や玄関周りなどに水入りペットボトルを置いていないか。実際に夕方猫がうろうろしていないかなどチェックしてみて。ペットボトルを置いてる家を数件見かけたら、猫の糞被害を想定内としましょう。
●マンションの上層階でも鳩やカラスの被害があります。隣近所や近隣のマンションに鳩よけやカラスよけグッズを見かけたら、不動産会社や管理人に尋ねてみましょう。 |
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1年〜9ヶ月前 
